司法書士と税理士の双方の資格を
有しているのが強みです。

配偶者、孫へ生前贈与などによる相続税対策

相続税は遺産総額が多くなるにつれて税率が高くなります。できるだけ相続税を少なくしようと、さまざまな相続税対策が実行されています。効果が多いのは居住不動産の配偶者への贈与です。お孫さんへ贈与も効果的です。

信託登記

判断力が低下される前に可能な登記です。相続トラブル防止にも役立つ登記です。信頼できる家族ヘ贈与ではなく預ける登記です。

相続発生後法定相続情報作成  遺産分割協議

「法定相続情報証明」とは、誰が法定相続人なのかについて法務局が証明してくれる制度のことです。相続関係の特定に必要な戸籍を収集、「法定相続情報一覧図」を作成し法務局に提出すれば、法務局が法定相続情報証明書を発行してくれるので、これにより相続手続きがスムーズに進みます。

相続が発生して、預貯金解約に生じる手続きの大変さを経験をされた方も多いのではないでしょうか？ですが、法定相続情報一覧図を作成、法務局で証明してもらっておけば、ストレスが大幅に軽減することができます。

​また、相続税申告の際に必要となる戸籍書類が、法定相続情報一覧図を提出すれば省略することができます。

相続税申告

相続税申告は、被相続人の亡くなった当時の住所地の税務署に対して、被相続人が亡くなった日の翌日から１０ヶ月以内に行なわなければなりません。必要書類一式を揃えて、管轄の税務署に書類を提出します。

相続税の申告を行う際に相続税申告書以外に必要な添付書類が多岐にわたりますが、当事務所がスムーズにサポートいたします。

相続登記

不動産を相続したら、相続登記の手続きが必要となり、相続で不動産取得を知った日から３年以内に手続きを登記・名義変更をしないと10万円以下の過料の対象となる制度が今年決まりました。

相続登記手続きをしないまま、さらにその相続人が亡くなり、次の相続が発生することを数次相続といい、登記に関わる人数が増え、必要となる戸籍謄本や印鑑証明も多くなり、話し合いもまとまりづらくなります。

また、相続登記を先送りにしているうちに相続人が高齢化し、認知症などになる可能性もあります。​早めの相続登記をおすすめします。

相続不動産の売却

土地を相続した場合、相続の申告期限（亡くなってから10ヶ月以後）から3年以内に売却すると、所得税が軽減されるケースもあります。

相続不動産を売却する際には、「誰がどのように相続し、どのように売却するか」を法令や税務をふまえてしっかりと検討します。

売却後の譲渡所得税の申告

譲渡所得（不動産を売却して得た利益）は、譲渡所得税（所得税、住民税）の課税対象です。不動産の売却後に納める譲渡所得税額は、譲渡所得金額をもとに算定できます。しかし、所得税と住民税では納めるタイミングが異なるため、不動産売却後も計画的に資金管理を行うことが大切となります。

不動産売却後は、譲渡所得税（所得税、住民税）の算定のために確定申告が必要となります。